reklama

FIX 10 rokov, marketing alebo pokoj na dlllhy čas?

S cieľom mať čo najnižší úrok čo najdlhšie obdobie, banky prichádzajú s akciami aj na 10 ročné fixované obdobie s úrokom 1,49% p.a..

Písmo: A- | A+
Diskusia  (0)

Dlhé fixované obdobie má zmysel, keďže takéto nízke úroky tu asi nebudú do konca splatnosti úveru. V tomto článku rozoberiem túto ponuku a jej výhodnosť voči najbežnejšiemu fixované obdobiu – 3 roky.

Refinancovali alebo zobrali by sme si nový úver 50 000 EUR s 10r fixom a s úrokom 1,49% ročne na 20 rokov. Ako porovnanie máme úver takisto 50 000 EUR ale s 3r fixom a s úrokom 1,4% ročne na 20 rokov. Po troch rokoch sa nám úrok môže ale aj nemusí zmeniť.

ročný úrok1,49 %1,40 %
fixované obdobie10 rokov3 roky
poplatok2 200 EUR0 EUR
celková výška úveru52 200 EUR50 000 EUR
mesačná splátka251,65 EUR238,98 EUR
zostatok po 3 rokoch45 325 EUR43 362 EUR
zmena úrokuNIE 1,49%NIE 1,40 %2,00 %2,90 %4,00 %
splátka251,65 EUR238,98 EUR250,91 EUR269,50 EUR293,30 EUR
zostatok po 10 rokoch28 039 EUR26 746 EUR27 269 EUR28 043 EUR28 969 EUR

Zdroj: Úroky - Akciová ponuka VÚB banky a porovnanie akciovej ponuky OTP banky. Prepočty – fb: Dobrý Finančník (JA:))

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Z rozboru vyplýva, že oplatí sa zobrať 10 ročný fix len v prípadoch, že nebudete tento úver refinancovať, meniť nehnuteľnosť a zvýši sa úroková sadzba bežne v bánkách nad 2,9%. 12 mesiacov sa bude splácať len spracovateľský poplatok - poplatok za sadzbu a FIX. Od 13. mesiaca sa bude splácať úver 50.000 eur. 

Každá ponuka má svoje pre a proti, veľmi záleží na typu človeka, jeho vzťah k riziku, plánov do budúcna, platobnej a úverovej disciplíne a priority splátka / zostatok úveru. 

Peter Gomboš

Peter Gomboš

Bloger 
  • Počet článkov:  8
  •  | 
  • Páči sa:  0x

Garantujem riešenie a spokojnosť! Od roku 2005 sa venujem profesionálne otázke peňazí hlavne v oblasti finančníctva, práva, realít a developerstva. Ako špecialista na hypotekárne úvery, komunikáciu s bankami a realitnými spoločnosťami sa venujem od roku 2008. Od roku 2013 som začal spolupracovať so sprostredkovateľskou spoločnosťou, kde som mal nastarosti rozbeh úverov pre celé Slovensko, hlavne čo sa týka odbornosti, procesov a komunikácie. Po 3 rokoch práce, spoločnosť robí viac ako 100 úverov mesačne pre všetky banky na Slovenskom trhu. Dnes pracujem ako manažér a špecialista komplexného riešenia pre klientov. Zameriavam sa na úvery, investície a poistenie. Garantujem spokojnosť a riešenie svojich návrhov. Pri jednotlivých produktoch sa zameriavam na poplatky, nákladovosť a cashflow. Produkty majú slúžiť ľuďom a využívať ich v plnej miere. Som zástancom čistých riešení a znamená to pre mňa, že ak riešim v banke produkty tak využívam len úvery, v poisťovniach len poistenie a v správcovských spoločnostiach len sporiace a investičné produkty. Akýkoľvek mix je škodný pre klientov, úver s poistením, poistenie so sporením, atď... Mám rád šport a víno, nie naraz :) Zoznam autorových rubrík:  Pre všetkýchSúkromnéNezatriedené

Prémioví blogeri

Zmudri.sk

Zmudri.sk

3 články
Juraj Karpiš

Juraj Karpiš

1 článok
Milota Sidorová

Milota Sidorová

5 článkov
Lucia Šicková

Lucia Šicková

4 články
Martina Hilbertová

Martina Hilbertová

49 článkov
Juraj Hipš

Juraj Hipš

12 článkov
reklama
reklama
SkryťZatvoriť reklamu