FIX 10 rokov, marketing alebo pokoj na dlllhy čas?

Autor: Peter Gomboš | 4.10.2016 o 16:29 | (upravené 5.10.2016 o 16:44) Karma článku: 1,83 | Prečítané:  482x

S cieľom mať čo najnižší úrok čo najdlhšie obdobie, banky prichádzajú s akciami aj na 10 ročné fixované obdobie s úrokom 1,49% p.a..

Dlhé fixované obdobie má zmysel, keďže takéto nízke úroky tu asi nebudú do konca splatnosti úveru. V tomto článku rozoberiem túto ponuku a jej výhodnosť voči najbežnejšiemu fixované obdobiu – 3 roky.

Refinancovali alebo zobrali by sme si nový úver 50 000 EUR s 10r fixom a s úrokom 1,49% ročne na 20 rokov. Ako porovnanie máme úver takisto 50 000 EUR ale s 3r fixom a s úrokom 1,4% ročne na 20 rokov. Po troch rokoch sa nám úrok môže ale aj nemusí zmeniť.

ročný úrok1,49 %1,40 %
fixované obdobie10 rokov3 roky
poplatok2 200 EUR0 EUR
celková výška úveru52 200 EUR50 000 EUR
mesačná splátka251,65 EUR238,98 EUR
zostatok po 3 rokoch45 325 EUR43 362 EUR
zmena úrokuNIE 1,49%NIE 1,40 %2,00 %2,90 %4,00 %
splátka251,65 EUR238,98 EUR250,91 EUR269,50 EUR293,30 EUR
zostatok po 10 rokoch28 039 EUR26 746 EUR27 269 EUR28 043 EUR28 969 EUR

Zdroj: Úroky - Akciová ponuka VÚB banky a porovnanie akciovej ponuky OTP banky. Prepočty – fb: Dobrý Finančník (JA:))

Z rozboru vyplýva, že oplatí sa zobrať 10 ročný fix len v prípadoch, že nebudete tento úver refinancovať, meniť nehnuteľnosť a zvýši sa úroková sadzba bežne v bánkách nad 2,9%. 12 mesiacov sa bude splácať len spracovateľský poplatok - poplatok za sadzbu a FIX. Od 13. mesiaca sa bude splácať úver 50.000 eur. 

Každá ponuka má svoje pre a proti, veľmi záleží na typu človeka, jeho vzťah k riziku, plánov do budúcna, platobnej a úverovej disciplíne a priority splátka / zostatok úveru. 

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Stálicou maďarskej politiky na Slovensku je Béla Bugár

Maďarskú menšinu na Slovensku reprezentujú v podstate od roku 1989 tie isté tváre.

KOMENTÁRE

Vyčerpá sa s Ficom III Bugárov kredit?

Most-Híd je taký baleťák na hrane.

TECH

Lysohlávky pomohli pacientom s rakovinou

Látka dokázala odhaliť pacientom nový zmysel života.


Už ste čítali?